埼玉県上尾市【レンタルボックス】
スマイルストレージ
埼玉県上尾市【屋内・屋外型】レンタルボックスのスマイルストレージ
Land Use
アパート・マンション経営、駐車場経営、太陽光発電など
様々な土地活用の方法がある中でも初期コストが比較的抑えられるレンタルボックス経営。
近年人気を集めているレンタルボックス経営は初期コストがかからないだけでなく、
将来性の高さもその人気の秘密です。
＜国内市場は2020年で700億円に＞
2016年の日本のトランクーム市場規模は2008年と比べると、倍増の500億円を突破しました。
世界普及率は300世帯に1室と、まだ0.3％です。海外と比較してまだまだ低いため、日本の住宅事情を考えても、
手堅い需要があり、供給量の増加が見込まれています。
世界のレンタルボックス市場の歴史と現在の供給数
収納サービスの国内市場規模
（レンタル収納、コンテナ収納、レンタルボックス）
１
アパート運営と比較しても初期コストが大幅に削減できる
100坪アパート運営の初期費用は1億円以上かかり、利回り5%～8％運営します。
対してスマイルストレージのレンタルボックス経営は運営委託方式の場合は賃料売り上げの85％がオーナー様の利回りとなります。
２
10年後でも設備の古さを感じない
古さを感じさせないため、メンテナンス費用が高額になりにくく、稼働率が落ちにくい傾向にあります。
３
アパート運営より稼働率が良い
人気スペースの場合は予約待ちになることも少なくありません。
４
万が一事業を終了する場合のリスクも軽減
基礎を打たないレンタルボックスは仮設状態なので原状回復がしやすいです。
また、弊社がコンテナの中古市場（郊外の住宅など）に販売も請け負いますので余ったコンテナの処分もお任せください！
５
事業継承を行える
弊社は土地を持っているオーナー様と土地をもっていないオーナー様への斡旋も行います。
レンタルボックスの事業をしたいが、土地がない。というオーナーの方でも事業開始のサポートをいたします。
オーナー様が土地を貸し出して、地代を受け取るプランです。
弊社が地主様の土地を借り上げ、毎月定額の地代をお支払いたします。
弊社はスマイルストレージの自社運営を行い、集客管理・敷地管理・業務管理を行います。
投資が不要で安定した収入が見込めるプランです。
オーナー様がスマイルストーレジのレンタルボックス施設を建設し、
弊社へ一括して管理を委託する方法です。
最初に初期投資を負担する必要がありますが、運営（集客管理・業務管理）は弊社が代行いたします。
弊社がトランクームを管理・運営し、オーナー様は毎月の売り上げに連動した収入が見込めます。
| 物件詳細 | スマイルストレージ | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 設備サービス |
|
||||||||||||||||
| 初期費用 |
|
||||||||||||||||
| 毎月かかる費用 |
|
||||||||||||||||
| 更新時費用 | 当社ではいただいておりません |
| 項目 | 内容 | かかる日数 |
|---|---|---|
| （１）現地調査 | 敷地にあった効率のよいプランを作成いたします | 約2週間 |
| （２）ご契約 | ・土地一括借り上げ ・運営委託方式 いずれかのご契約をお選びいただきます |
約1週間 |
| （３）コンテナの発注・納品 | コンテナを発注後、広告・販促・宣伝のキャンペーンを開始いたします | 約40日 |
| （４）募集開始 | 発注後、広告・販促・宣伝のキャンペーンから事前募集を開始いたします | 約1ヶ月 |
| （５）設置工事 | 設置工事、電気工事、看板工事を行います | 約1週間 〜2週間 |
